左文辉：困境地产有非常大的需求及充满挑战｜博鳌快讯
时间：2023-08-10 03:21:40 来源：金融界
【资料图】
2023博鳌房地产论坛·现场快讯：8月9日上午，在2023博鳌房地产论坛的\\"资本新考题\\"讨论环节中，绿城诚瓴基金总经理左文辉表示，关于困境地产其觉得有几个点的感受，第一个是需求体量非常大。
“引用昨天中银证券的数据，在AMC手上困境资产的体量达到了万亿的规模，首先这个市场的需求体量非常大，我们自身也能感受到从房企、金融机构，包括信托、基金、银行，目前在困境地产里面，大家都有纾困的需求。”
第二个是充满挑战，这个挑战分成几个层面。“第一个挑战是我们所有的投资困境，地产最底层的逻辑还是在于资产价值的修复，通过这两天的论坛，我们对房地产后续的市场都有一个基本的预期，所以困境地产的盘活是核心的挑战，其实它和房地产开发是有同频的需求，对政策和市场的需求还是比较高的。”
“第二个挑战是开发环节，我觉得有两个层面，一是所有项目新增资金的投入在哪里，就是我们如何去引入新的增量资金来实现这个项目的盘活，当然这里边我们也能看到现在AMC和基金，包括政府的纾困基金都有在投，但是这些投资过程中充满了挑战。第二个挑战是引入新的开发品牌，绿城目前在代建板块是行业内最大的企业，我们也在纾困领域做了一些案例，所以我觉得困境资产的需求很明显，挑战也是很大。”
另外一点就是每个项目里的债务人、债权人、新增债权人，大家需要协调的东西非常多，有各自预期需要平衡。“我对这个市场是陷阱还是馅饼的观点是，我们对这个市场还是要心存敬畏、稳健前行。”
本文源自观点网
标签：
最新文章推荐
- 左文辉：困境地产有非常大的需求及充满挑战｜博鳌快讯
- 东北地区全力防范台风“卡努”影响
- 【通办榜样】通力合作举办国际赛事，尽善尽美展现昌平风采
- 年内最牛新股诞生！N 盟固利盘中暴涨近 3700%，机构忙甩卖，散户在接盘？
- 深度清洁肌肤效果好的洗面奶有哪些？值得一试的洗面奶推荐
- 金运声卡品牌好不好 金运
- 证券时报网讯，据发改委网站消息，近日，国家发改委、教育部、民政部、财政部等10部门发布关于印发《国家基本公共服务标准（2023年版）》的通知
- 福建省卓安建筑工程有限公司（泉州市卓安软件科技有限公司简介）
- 益阳农商银行：“粮仓贷”让粮食企业“活”起来
- 乐观的看，目前在主升三浪的小2浪调整
X 关闭
资讯中心
纸业股走势向好 理文造纸盘中曾一度升逾12.4%
2023-02-09
传拼多多成立出海项目组 或将与极兔速递进行合作
2022-08-06
低价高品质引发抢购热潮 盒马生鲜奥莱在京靠什么赚钱？
2022-07-08
厦门保障性租赁房认定细则发布 配租面向新市民群体年度租金涨幅不超过5%
2022-05-20
X 关闭